Theo khảo sát của Công ty CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE), thuộc tập đoàn kinh doanh dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới CBRE Group, Inc thì đến hết quý III-2020, giá thuê đất công nghiệp tại TP.HCM và các tỉnh Đồng Nai, Long An, Bình Dương tăng 20-30% so với cùng kỳ năm 2019.
Điều đáng nói là so với cách kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp theo kiểu truyền thống, hiện nay các DN đầu tư hạ tầng đã chú trọng hơn đến việc xây dựng các khu công nghiệp tích hợp. Ngoài cho thuê đất trống thì thị trường nhà xưởng xây sẵn tiếp tục được triển khai, tạo nên nguồn cung ứng ngày càng lớn, phù hợp với nhiều loại nhu cầu của Doanh Nghiệp thứ cấp. Dự kiến đến hết năm 2020, tổng diện tích nhà xưởng xây sẵn cho thuê sẽ đạt gần 2,7 triệu m2 (tăng 28,2% so với năm trước) tại các tỉnh và thành phố công nghiệp trọng điểm phía Nam.
Đón đầu xu hướng phát triển trên, tại Đồng Nai,Công Ty TNHH DH Logistic Property Việt Nam thực hiện thi công xây mới nhà kho và văn phòng các khu phụ trợ trên diện tích khu đất 66.500 m2 , tổng diện tích sàn 29.700 m2.
Theo đó, trong 2 năm qua, thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam ghi nhận những diễn biến tích cực với sự tăng trưởng đáng kể về giá thuê và tỷ lệ lấp đầy. Các địa phương nói trên, tỷ lệ lấp đầy đều trên 80%, riêng TP.HCM đạt trên 90%. Nhu cầu cao khiến giá cho thuê cũng được đẩy lên, dù cho năm 2020, các doanh nghiệp có phần bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.
